Mantenimiento de propiedades en Tulum
El salitre, la humedad y el calor castigan a los inmuebles en Tulum. Tulum Pro Maintenance revisa los sistemas de tu propiedad con una frecuencia fija, para encontrar un problema pequeño mientras todavía es pequeño, y recibes un registro escrito de cada visita.
Cómo funciona el plan de mantenimiento
La suscripción de cuidado de propiedades es nuestro servicio recurrente principal, y la mayoría de los propietarios empieza aquí. Es una cuota mensual fija, igual si tu propiedad está llena o vacía, con un costo ajustado a lo que la propiedad realmente necesita.
Mantenimiento preventivo: trabajo programado antes de que algo falle, no después.
Revisiones periódicas: una frecuencia de visitas acordada contigo y respetada.
Documentación del servicio: registros digitales de cada sistema, visita y refacción.
Fotos de antes y después: evidencia visual de lo que se encontró y lo que se hizo.
Comunicación prioritaria: atendemos primero a quienes tienen suscripción, en español o inglés.
Qué revisamos en cada visita
Desempeño del aire acondicionado
Plomería y sistemas de agua
Contactos y tableros eléctricos
Funcionamiento de electrodomésticos
Revisión de fugas y humedad
Puertas, cerraduras y herrajes
Alberca y equipo
Jardines y exteriores
Presentación general de la propiedad
Ves exactamente lo que se hizo
Cada visita queda registrada: fecha, alcance y técnico, qué se revisó, qué se encontró, qué se reparó y qué recomendamos a continuación. Cada sistema tiene su historial, y señalamos las prioridades antes de que se vuelvan urgentes. Los propietarios y los administradores reciben el mismo registro.
Precio
El precio se personaliza según el tamaño de la propiedad, sus sistemas, la frecuencia del servicio y las necesidades de mantenimiento, con planes para departamentos y condominios, villas y portafolios. Se cotizan por separado: reparaciones mayores, refacciones, técnicos especializados, remodelación y construcción, y trabajos mayores de aire acondicionado, plomería o electricidad.
Dónde trabajamos
Nuestro equipo tiene base en Tulum y atiende el pueblo, los desarrollos residenciales y la costa hasta Akumal. Consulta la lista completa en Zonas que atendemos.
También ofrecemos
Limpieza y lavandería para cambios de estancia y estancias del propietario, y Casa inteligente y tecnología para Wi-Fi, cerraduras inteligentes y dispositivos conectados.
¿Cuánto cuesta el mantenimiento de una propiedad en Tulum?
Una cuota mensual fija, que definimos después de evaluar la propiedad. Depende del tamaño, los sistemas y la frecuencia de visitas, y es la misma esté ocupada o vacía. Las reparaciones mayores, refacciones y técnicos especializados se cotizan por separado y solo se hacen con tu aprobación.
¿Cada cuánto visitan la propiedad?
Acordamos contigo la frecuencia en la evaluación, según la propiedad y cómo se usa, y la cumplimos. Siempre sabes cuándo es la siguiente visita.
¿Qué recibo después de cada visita?
Un reporte escrito con fotos: qué revisamos, qué encontramos, qué reparamos y qué recomendamos. Propietarios y administradores reciben el mismo registro.
¿Qué pasa en una emergencia?
Los suscriptores pueden contactarnos las 24 horas. Escribe a cualquier hora y te lee una persona real. Empezamos a coordinar de inmediato y llegamos a la propiedad tan rápido como el acceso y el problema lo permitan.
¿Son administradores de propiedades?
No. No manejamos reservas ni huéspedes, ni cobramos un porcentaje de la renta. Mantenemos la propiedad, y trabajamos junto con tu administrador si tienes uno.
¿Atienden en inglés?
Sí. Te atendemos en español o inglés, como prefieras, y los reportes y fotos llegan en el idioma que elijas.
Ve un reporte de visita de muestra (PDF): el formato que recibes después de cada visita, con fotos reales de nuestros trabajos.