Tu propiedad. Cuidada profesionalmente.
No tienes que estar en Tulum para saber que tu propiedad está bien cuidada. La inspeccionamos, la mantenemos, la limpiamos y la supervisamos cada mes, y te enviamos un reporte con fotos de lo que encontramos y lo que hicimos.
Un solo equipo. Tres formas de cuidar tu propiedad.
No somos una administradora de rentas. Somos el equipo que mantiene tu propiedad cuidada, limpia, conectada y lista.
No esperamos a que algo se descomponga.
Cada mes revisamos los sistemas y el estado de tu propiedad, para encontrar un problema pequeño mientras todavía es pequeño.
El salitre, la humedad y el calor castigan a los inmuebles aquí. Casi toda reparación cara en Tulum empezó como algo menor que nadie estaba ahí para notar.
Dirijo esta misma empresa en Estados Unidos.
El mantenimiento y la remodelación de propiedades son mi oficio en Estados Unidos, no un proyecto secundario. Vine a Tulum a hacer el mismo trabajo, y lo primero que encontré fue cómo se le cobra al propietario por él.
El trabajo de una administradora es la ocupación, los huéspedes y los ingresos, y las buenas lo hacen muy bien. El mantenimiento es otro oficio: su propia cuadrilla, su propio calendario, su propia responsabilidad. Casi ninguna administradora tiene esa cuadrilla, así que la subcontrata, y la factura te llega con un margen encima. Nadie está haciendo nada malo. Simplemente no es su oficio.
Y debajo hay un problema más difícil. La administradora cobra un porcentaje de lo que genera la propiedad, así que el mantenimiento es un gasto contra su propia comisión. Cuando bajan las reservas, baja también la razón para invertir en conservación, justo cuando la propiedad está vacía y más lo necesita. Una alberca detenida no espera a que mejore la temporada.
Por eso armé la cuadrilla aquí: la misma operación que dirijo allá, con base en Tulum. No cobramos porcentaje de nada: una cuota mensual fija, igual si tu propiedad está llena o vacía. Sabes cuándo vamos, vamos, y recibes un reporte escrito con fotografías.
Mismo idioma, mismos estándares, alguien a quien le escribes directo. Sin capas intermedias.
Cuidado constante, sin la preocupación constante.
Un plan de mantenimiento recurrente para tu propiedad, con un costo ajustado a lo que realmente necesita. La mayoría de los propietarios empieza aquí.
Departamento y condominio · Villa · Portafolio
El precio se personaliza según el tamaño de la propiedad, sus sistemas, la frecuencia del servicio y las necesidades de mantenimiento. Se cotizan por separado: reparaciones mayores, refacciones, técnicos especializados, remodelación y construcción, trabajos mayores de aire acondicionado, plomería o electricidad, proyectos grandes de limpieza y equipo especializado de casa inteligente.
La lista de revisión de mantenimiento.
Atención constante a los sistemas que fallan en silencio — antes de que la humedad, el salitre y el uso diario los conviertan en problemas costosos.
Ves exactamente lo que se hizo.
Cada visita queda registrada — qué se revisó, qué se encontró, qué se reparó y qué recomendamos a continuación. Los propietarios y los administradores reciben el mismo registro.
Una propiedad que siempre se siente lista.
Limpieza y lavandería profesionales para propietarios, huéspedes, cambios de estancia y el cuidado diario de la propiedad.
- Limpieza periódica de la propiedad
- Limpieza entre estancias de renta vacacional
- Limpieza profunda
- Limpieza de cocina y baños
- Preparación de recámaras y áreas comunes
- Cambio de blancos y toallas
- Lavandería lavada y entregada
- Reabastecimiento de insumos y consumibles
- Limpieza después del mantenimiento
- Preparación previa a la llegada y para estancias del propietario
Haz tu propiedad más inteligente — y más fácil de usar.
Desde la instalación y la configuración hasta la solución de fallas y la capacitación, hacemos que los dispositivos trabajen juntos de forma útil, segura y fácil de entender.
Cuidado de tu propiedad, sin incertidumbre.
Cuatro pasos desde el primer contacto hasta una propiedad que se mantiene lista.
Tratamos con todos, en el idioma que haga falta.
Ser dueño en Tulum significa tratar con plomeros, administración del condominio, CFE y cotizaciones de proveedores.
Nosotros lo hacemos por ti. Y si el dueño está fuera del país, todo le llega en inglés.
Cuidado local con estándares profesionales.
Las propiedades en Tulum necesitan atención constante. Ofrecemos un cuidado organizado y práctico, pensado para la forma en que realmente se usa tu casa.
Un aliado de mantenimiento confiable detrás de tu operación.
Si administras propiedades, esto juega a tu favor. Sigue haciendo lo que mejor haces —llenar el calendario, atender a los huéspedes, cuidar los ingresos— y deja el mantenimiento a una empresa cuyo único trabajo es el mantenimiento. Nuestra cuadrilla, nuestro calendario, nuestra responsabilidad, con una cuota mensual fija que no depende de la ocupación. Tú recibes los reportes, el propietario recibe una propiedad que aguanta bien una temporada baja, y no hay margen de subcontratista que tengas que explicar.
La propiedad es tuya. Nosotros la cuidamos.
Cuéntanos brevemente lo que necesitas y te ayudamos a definir el siguiente paso. Escríbenos a cualquier hora, cualquier día del año: una persona real lo lee. Cuando es una emergencia empezamos a coordinar de inmediato y llevamos a alguien a la propiedad tan pronto como el acceso y el problema lo permitan.